О государственной регистрации договора аренды, заключенного на неопределенный срок № 03–24/1476 от 02.08.2005 г.

Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь рассмотрел Ваш запрос от 08.07.2005 г. № 08–07/832 и обращает Ваше внимание, что разъяснения Высшего Хозяйственного Суда не носят нормативно–правовой характер. Суд, рассматривая запросы субъектов предпринимательской деятельности, выражает свое мнение по вопросам применения норм законодательства.

По существу заданных вопросов сообщаем следующее.

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок менее одного года в силу пункта 2 статьи 622 Гражданского кодекса Республики Беларусь не требует государственной регистрации.

Если сторонами путем заключения дополнительного соглашения продлен договор аренды на неопределенный срок, то, по мнению Высшего Хозяйственного Суда, данное дополнительное соглашение не требует государственной регистрации, поскольку, учитывая, что в Гражданском кодексе Республики Беларусь отсутствует прямое указание о необходимости государственной регистрации договоров аренды, заключенных либо возобновленных на неопределенный срок, такие договоры не должны подлежать государственной регистрации, потому как в силу пункта 2 статьи 581 ГК, если срок аренды не определен, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от такого договора, заблаговременно предупредив об этом другую сторону.

Заместитель Председателя А.П. Егоров

Материал предоставлен: Высшим Хозяйственным Судом Республики Беларусь

Веб-источник: http://www.court.by/